כאשר מקימים גינת-גג, או גינה במרפסת או מעל חניון, ישנן מספר בעיות צפויות שחובה להימנע מהן: לצערנו, רבים ובתוכם גם גננים אינם מודעים לכך. אז מה עושים??
איך להימנע מעומס-יתר של גינת-הגג
החוק קבע תקן, לפיו המשקל המותר בגג הינו 150 ק"ג למ"ר ובמרפסת 350 ק"ג למ"ר. מבנים ישנים אף אינם עומדים בתקן הזה.
כאשר העומס לא מותאם למבנה, מתרחשות טרגדיות דוגמת האסון באולמי "ורסאיי", או קריסת גג החניון במגדלי לוקי במודיעין. אבל גם כשהתקרה לא קורסת זה עדיין "לא בריא" למבנה.
כמה עומס מותר לי?
במידה ואתם בונים לעצמכם, יש ליידע את הקבלן מראש לגבי השימוש שבכוונתכם לעשות בגג/ במרפסת (דין גינה כדין ג'קוזי ובריכה). יש לוודא שנעשו ההכנות ההנדסיות המתאימות.
בדירה או בית קנויים, יש לבדוק עם הקבלן מהו העומס המותר. אם הקבלן כבר לא בתמונה, יש להזמין מהנדס מומחה שיחשב את העומס המותר.
"גינת-גג קלה"
בהתאם לעומס המותר יש לבחור בין טכנולוגיות הניקוז, מצעי הגידול, הצמחייה והאדניות עצמן. חשוב לדרוש מאנשי המקצוע שמתכננים לכם את הגינה להתחשב במגבלות עומס.
- טכנולוגיית ניקוז – לטובת העומס, האיטום והצמחים יש לסלק את עודפי המים במהירות מהגג. למשל חלוקי נחל מס' 4 בגובה 150 מ"מ, המספיקים לפעולת הניקוז, משקלם כ 400 ק"ג למ"ר, טוף מנקז בגובה 250 מ"מ הנו במשקל של כ-250 ק"ג למ"ר, ותבניות פלסטיק בגובה של 25 מ"מ הן במשקל של 2 ק"ג למ"ר.
- מצע גידול כאשר הוא מכיל מים – פרלייט שוקל כ-750 ק"ג/מ"ק, טוף שוקל כ-1600 ק"ג/מ"ק, אדמת עציצים שוקלת בממוצע כ-1500 ק"ג/מ"ק ואדמת חמרה שוקלת כ-2500 ק"ג/מ"ק.
- צמחיה – חשוב לבדוק במשתלה או עם המתכננים לאיזה משקל מגיע הצמח בגודלו הטבעי הסופי. כאשר בוחרים צמחיה יש להתחשב במשקל העציץ והמצע הנדרש כדי שהצמח לא יתהפך ברוח. גינות עם עומס "רגיל" של כ-110 ק"ג/מ"ר יכולות לקיים צמחייה שגובהה בין 10 ל-100 ס"מ (לפעמים אף בגובה של 150 ס"מ). צמחייה בגובה 2-3 מטר דורשת משקל של 350 ק"ג/מ"ר). לגבי עצים יש לבדוק "כל עץ לגופו" (ישנם כאלו שדורשים משקל של 1000-2500 ק"ג/מ"ר!!).
- אלמנטים נלווים – כדים, אבני מסלעה, מזרקות וגמדים. לכולם יש משקל ואולי משקל עודף!!
איך להימנע מפגיעות שורשים באיטום בגינת-הגג
ישנם שני סוגי נזק של שורשים: נזק כימי ונזק מכני. יש שורשים שמסוגלים להמיס את האיטום הביטומני ויש כאלו ההורסים אותו מכנית בגלל מבנה השורש, לכן יש לדאוג לשכבות הגנה:
- שכבת הגנה המונעת נזק כימי יכולה להיות מפוליאתילן, PVC, פיברגלס, או פלסטיק.
- שכבת הגנה מכנית יכולה להיות מבד גאוטכני בחוזק מתאים, או בטון הגנה.
איך להמנע מחדירת מים אל מתחת לאיטום
בישראל ישנם תקנים הנוגעים לאיטום, לניקוז ולשיפועים, והם מחייבים כל קבלן ומשפץ. עדיין, רוב התביעות המשפטיות בנושא ליקויי בניה הן בתחום חדירת מים למבנה. כלומר, מרבית הקבלנים לא מקפידים על התקן הישראלי המחייב.
מה עושים?
אם מעוניינים בגינת-גג, וגם אם סתם רוצים לעבור את החורף בשלום.. חשוב:
- שהשיפוע מתחת לאיטום יהיה לפחות 1.5, לפי מפרט מת"י (מפמ"כ) 422, סע' 207.1.
- שחומרי האיטום יעמדו בתקן הישראל. למידע נוסף: http://www.bnebeytcha.co.il/maamar_main.asp?maamar_id=31.
- שגם תהליך העבודה ייעשה על פי התקן (כן, גם לזה יש תקן…).
- שיהיה ניקוז טוב ויעיל מתחת לריצוף ויהיו פתחי ניקוז "כפולים", כפי שנדרש במפמ"כ 422.
איך לדאוג לצימוח אופטימאלי של הצמחים בגינת-הגג
כדי שצמח יגדל במיטבו יש להבטיח כמה דברים:
- מצע גידול המאפשר תנאים אופטימאליים של יחסי אוויר/מים. המצע המאוורר ביותר הנו הפרלייט שגם מספק לצמח הכי הרבה מים זמינים (כ-65% מנפח המצע). מצע נוסף הוא טוף, אך הוא כבד יותר ומכיל פחות מים ופחות אויר.
- מערכת ניקוז טובה, שתסלק את עודפי המים באופן אופטימאלי וכך תשמור על מצע מאוורר.
- התקנת מערכת השקיה ודישון.
בחירת צמחים שמקורם במשתלות טובות.